Partnerschaftsvertrag hauskauf unverheiratet

Im Todesfall könnte die Wahl des richtigen Titels für Sie und Ihren Partner den Unterschied ausmachen. Die Beendigung der Beziehung führt jedoch zu mehr Unsicherheit für die Eigentümerschaft. Forbes empfiehlt unverheirateten Paaren, einem Partnerschaftsvertrag oder einem Homebuying-Präuptial zuzustimmen. Dies wird helfen, Probleme wie: Kein Paar will über auflösung sprechen, aber wenn Sie Mit-Hausbesitzer sein wollen, ist es ein Muss, sagt Renee Bergmann, eine Immobilienanwältin und Inhaberin von Bergmann Law LLC in Westmont, New Jersey. Sie empfiehlt unverheirateten Paaren, vor dem Abschlusstag einen Miteigentumsvertrag mit Hilfe eines Anwalts abzuschließen. Eine andere Möglichkeit, die Immobilie zu besitzen, ist eine Partnerschaft. Die Vereinbarung sollte grundlegende Fragen beantworten wie: Was passiert mit der Immobilie, wenn Sie sich trennen? Was passiert, wenn einer von euch behindert wird oder stirbt? Wer bezahlt Stromrechnungen oder größere Reparaturen? Unverheiratete Paare kaufen oft Immobilien, mischen Vermögenswerte und investieren zusammen. Manchmal können sich Paare, die sich ohne Vereinbarung trennen, einvernehmlich darüber einigen, wie das Vermögen kooperativ aufgeteilt wird. In den meisten Jahren sind Trennungen jedoch nicht einvernehmlich und finden heraus, wer mit dem, was strittig wird, weggeht.

Unverheiratete Paare können auch ein Haus als gemeinsame Mieter besitzen, was bedeutet, dass Sie und Ihr Partner genau austeilen sollten, welchen Prozentsatz der Immobilie jeder von Ihnen besitzt. Sollte einer von Ihnen sterben, geht das Eigentumsinteresse dieser Person an diejenigen über, die in einem Testament oder einem lebendigen Trust angegeben sind. Wenn Sie ohne Testament sterben und Sie wollten, dass Ihr Eigentum zu Ihrem Partner geht, wird das nicht geschehen. Stattdessen werden Ihre Intestate-Erben (mit anderen Worten, Ihre nächsten Verwandten) Ihren Anteil erben, wie es nach irischem Recht geregelt ist.” Es ist klug für Paare, eine Vereinbarung über das Zusammenleben von Immobilien mit einem Anwalt zu schaffen, während sie sich in einem harmonischen Zustand befinden, sagt Keisler. Warum sollte ein Paar eine Immobilie kaufen wollen, bevor es heiratet? Wir sprachen mit Lisa Taliano, einer Vertriebsmitarbeiterin im Julie Kinnear Team, die Erfahrung in der Zusammenarbeit mit verheirateten und unverheirateten Paarkäufern hat. Es gibt drei allgemeine Titeloptionen, die Hauskäufer beachten sollten, vor allem, wenn sie ein Haus unverheiratet kaufen. Es gebe einen Unterschied zwischen dem philosophisch unverheirateten Paar und dem baldigen Ehepaar, sagt Bernazzani. Wer heiraten will, aber zuerst gemeinsam ein Haus kaufen möchte, sollte die Kosten berücksichtigen, die im Falle einer Trennung entstehen dürften.

Wenn ehepaare ein Haus zusammen kaufen, bietet ihnen ihr Familienstand automatisch verschiedene rechtliche Schutzmaßnahmen, wenn etwas schief geht. Zum Beispiel, wenn ein Ehepartner stirbt, wird das Eigentum an der Immobilie in der Regel automatisch an den überlebenden Ehegatten zurück.